買房挑錯時間點你要再多奮鬥十年

　　自己是有房人士，買的時間點算是有點運氣。買在相對低點，現在來看，目前的房價真的已經很不合理。再加上公設比超高，我和另一半最近去看房後都笑說，單坪價格高就算了，錢多數還花在沒有用的公設上。我接下來兩三年沒有要買房，去看房只是實際去了解房市的現況。一般受薪階級，若沒有長輩資助，單純以一己之力存錢買房，那是多大的一個負擔啊！自己已經走過這一段路十幾年，在房貸的壓力下基本上是無法有太多的物質生活。通膨之下，利率調升，為了一個房子，扛著重重的房貸，真不敢想若工作還不穩定，無法確保收入能穩定成長下，買了房還要養孩子，日子會過的有多苦，只有過來人才知道。

        個人會建議等未來兩，三年經濟大壞，房市走跌再來買不遲。目前我個人假日把看房當樂趣，房價隨便房仲開，心裡笑笑，反正我可以挑的房子挑不完。開不合理價格我不必接受。

       從買房可以再談到人生幾件大事中的"理財"這件事。個人認為理財兩個重點，就是開源及節流而已，這種大家都心知肚明的東西不需要我來講。但是，實踐上就真的一堆人都沒做好。窮就只是必然的結果。開源憑本事或是賣肝賣勞力及時間，或是商業工份創業，或是投資加投機。每個人本事不同，很難比較或是提供建議。至於節流，我倒是可以分享出社會後觀察到的現象及自己個人實踐上的心得。

       節流第一要務，先算算一家子每月開銷食衣住行的佔比。有方向再來下手怎麼做。自己回想過去一，二十年，一家子在吃方面是很大的一筆開銷。試想，一家四口，每人每天吃三餐，每餐八十元預算。一個月就將近三萬元，這都還沒有算上假日外出吃點大餐的錢哦！可見這一項有多可怕。自己常常在外面看到一堆年輕人及學子，飯後還要再買杯動則五，六十元起跳的飲料，可想而知一餐八十元，對很多人來說可能還不夠。所以，光是吃這一項就可以把你吃窮了。